PORT
ERA PORT GÜVENCESİYLE KARESİ ATATÜRK MAHALLESİNDE 2+1GENİŞ DAİRE
Satılık
2.700.000 ₺
102 m2
2+1
GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 11986 |
| Konum | Türkiye , Balıkesir , Karesi , Atatürk |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Daire |
| Fiyat | 2.700.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 102 |
| Metre Kare (Net) | 83 |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Bina Yaşı | 40 |
| Bulunduğu Kat | 4 |
| Kat Sayısı | 4 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Aidat | |
| Depozito | |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
ERA PORT GAYRİMENKUL
Balıkesir / Karesi / Atatürk Mahallesi
Zühtü Özkardeşler İlkokulu’na Çok Yakın Lokasyon
✅ 3+1'den Dönüştürülmüş Geniş 2+1 Daire
✅ 4 Katlı Binanın 4. Katında
✅ 1 Açık, 1 Kapalı Balkon
✅ Mutfak Balkonu Kapalıdır – Dilerseniz Kiler veya Ek Alan Olarak Kullanabilirsiniz
✅ Geniş ve Ferah İç Mekanlar
✅ İleride Kentsel Dönüşüm Fırsatı Sunabilir
✅ Bölgedeki Kiralık Talebi Yüksek – Yatırımcısına Anında Kira Getirisi Sağlayabilir
Not:
Binanın en üst katında yer alan bu daire, sakinliği tercih edenler için idealdir. Kapanmış ama mutfaktan ayrılmış balkonuyla ek alan ihtiyacı olanlar için avantaj sağlar. Lokasyonun getirdiği kira potansiyeli ve ilerleyen yıllarda değerlenecek dönüşüm beklentisiyle yatırım için cazip bir fırsattır.
Kullanım Alanları (m²)
Salon 25m²
Koridor 7m²
Banyo 7m²
Oda 15m²
Mutfak 11m²
Oda 12m²
(KİRACI MAYIS AYINDA ÇIKACAKTIR)
KURUMSAL HİZMET VE DAHA AYRINTILI BİLGİ İÇİN BİZLERLE İLETİŞİME GEÇİN.
Ofis: 0 266 502 10 00 GSM:0 534 464 85 85
İÇ ÖZELLİKLER
- Çelik Kapı
- Parke Zemin
- Mutfak: Standart Mutfak
- Kapılar: Camlı Kapı
- Pencereler: PVC
- Tavan Yüksekliği:
- Balkon Sayısı: 2
DIŞ ÖZELLİKLER
- Bahçe
- Açık Otopark
- Dış Cephe: Mantolama
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Güney
- Batı
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Lise
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Dolmuş
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Park
SOSYAL ÖZELLİKLER
- Pastane
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL
- Telefon Hattı