Era Türkiye

TAKSİM BEYOĞLU TOMTOM'DA 6 KATLI KOMPLE KİRALIK BİNA

600 m²

GENEL ÖZELLİKLER

Portföy No	11209
Konum	Türkiye , İstanbul-Avrupa , Beyoğlu , Tomtom
Tapu Durumu	Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi	Komple Bina
Fiyat	700.000 ₺
Metre Kare (Brüt)	600
Metre Kare (Net)	554
Oda Sayısı	6+
Bina Yaşı	35
Kat Sayısı	6
Isıtma	Doğal Gaz
Kullanım Durumu	Boş
Krediye Uygun	Evet
Takasa Uygun	Hayır
Tapu Durumu	Kat Mülkiyeti
Bir Kattaki Daire
Enerji Sertifikası Kodu

AÇIKLAMA

Taksim’e İstiklal Caddesini Karşıdan Gören Sokakta Kiralık Komple Bina

İstanbul’un merkezi noktalarından biri olan Beyoğlu Tomtom Mahallesi’nde bulunan, toplam 96,5 m² arsa alanına sahip, Bodrum + zemin + 3 normal kat + teras katından oluşan komple bina kiralıktır.

Bina Özellikleri:

• Toplam Kapalı Alan: 460 m²

• Teras Alanı: 94 m²

• Yol Cephe Genişliği: 7 metre

• Derinlik: 15 metre

• Mimari Tarz: Betonarme karkas yapıda tarihi eser değil

• Kat Planları:

• Bodrum: 90 m²

• Zemin: 90 m²

• 1., 2. ve 3. Katlar: 93 m² (her biri)

• Teras: 94 m²

Binanın iç mekanlarında PVC kaplamalar, seramik zemin döşemeleri ve dekoratif tuğla kaplamalar bulunmaktadır. Geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip olup, kafe/restoran işletmeciliği, butik otel, şirket merkezi, dernek, kurs ve ofis için son derece uygun durumdadır.

Konum ve Avantajlar:

• Taksim Meydanı’na sadece 200 metre mesafede, Akansu Sokağı’nda bulunuyor.

• İstiklal Caddesi’ne yakınlığı sayesinde günün her saati hareketli ve turist yoğunluğu yüksek bir bölgededir.

• Çevrede restoran, kafe, tiyatro, sinema ve sanat galerileri gibi sosyal alanlar mevcuttur.

• Kozmopolit yapısı ile İstanbul’un kültür ve eğlence merkezlerinden biridir.

Bina, hem yatırımcılar hem de girişimciler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Özellikle kafe, restoran, butik mağaza veya benzer konseptte işletmeler için uygundur.