GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 10949 |
| Konum | Türkiye , İzmir , Karabağlar , Muammer Akar |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Portföy Kategorisi | Daire |
| Fiyat | 3.875.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 120 |
| Metre Kare (Net) | 107 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | 40 |
| Bulunduğu Kat | 2 |
| Kat Sayısı | 3 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Sahibi Oturuyor |
| Aidat | |
| Depozito | |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
ERA YAZ Gayrimenkul portföylerinden 3+1 Dairemiz satılıktır.
Merkezi lokasyonu ve düz ayak bir sokakta olması nedeniyle hem konforlu bir yaşam sunan hem de yatırımcılar için yüksek kira potansiyeli taşıyan dairemiz, oturuma hazırdır. Tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.
Konum Özellikleri:
• İzmir Demokrasi Üniversitesi (350 mt) , metro ve tramvaya yürüme mesafesinde,
• İstinye Park AVM, Göztepe Gürsel Aksel Stadı, sağlık ocağı ve okullara çok yakın,
• Sahile ve çeşitli marketlere yürüme mesafesinde,
• Yokuşsuz, dümdüz bir sokakta yer almaktadır.
Dairenin Teknik ve Konfor Özellikleri:
• Isıtma ve Soğutma Sistemi: Zaman ayarlı Vaillant kombi ve salonda termostat kontrolü vardır. Ayrıca salonda, küçük odada ve ebeveyn yatak odasında olmak üzere toplam 3 adet klima mevcuttur.
• Pimapen Isıcam ve Her Camda Sineklik: Enerji tasarrufu ve konfor için ideal.
• Balkonda Manuel Tente: Günün her saatinde konforlu bir açık alan kullanımı sağlar.
• LED Aydınlatma Düzeni: Kapı girişi, mutfak, salon ve yatak odasında modern ve enerji verimli LED ampul aydınlatma sistemi
• İkinci WC: Şofben, çamaşır makinası ve depolama alanının da bulunduğu ekstra wc ve lavabo alanı mevcuttur.
• Kiler: Apartman bodrum katında mülk sahibi tarafından seramik döşenmiş, kapısı kilitli bir kileri vardır.
Diğer Özellikler:
• Tadilatlı: Tüm elektrik ve su tesisatı yenilenmiştir.
• Gömme Dolap ve Vestiyer: Kapı girişinde vestiyer ve ayakkabılık, holde kitaplık, yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur.
• Çift Cepheli: Geniş ve aydınlık bir yaşam alanı
Dairemiz İnönü Caddesi’nin bir paralelinde, Fahrettin Altay Metro İstasyonuna 700 metre, Poligon Metro İstasyonu’na 850 metre, İstinye Park AVM’ye sadece 1 km uzaklıkta yer almaktadır.
Taşınmaya ve keyifli bir yaşama hazır olan dairemiz, sizleri bekliyor.
Detaylar ve sunum için:
Berna ÇELİKEL ALTUNPOLAT
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
0 538 295 85 88
İÇ ÖZELLİKLER
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Laminant Zemin
- Parke Zemin
- Mutfak: Amerikan Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler:
- Tavan Yüksekliği:
- Balkon Sayısı: 1
DIŞ ÖZELLİKLER
- Dış Cephe:
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
- Güney
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Üniversite
- Kreş
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Hastane
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Şehir Merkezi
- Polis Merkezi
- Eğlence Merkezi
- Eczane
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Vapur İskelesi
- Metro
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Anayol
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Şehir