*Değerleme konusu 27 Blok, 3 numaralı bağımsız bölüm, 27 bloğa giriş cephesi olan doğu yönünden bakıldığında soldan üçüncü sırada konumludur.

Taşınmaz DUBLEKS APART OTEL nitelikli olup tesisin kendi numarataj sistemine göre kapı numarası 70 dir. Taşınmaz mahallinde ve projesine göre

bodrum kat, zemin kat ,1 normal kat olmak üzere toplam üç katlı olarak projelendirilmiştir. Taşınmaz mahallinde yapılan incelemede ve tadilat

projesine göre bodrum katta brüt 70 m² kullanım alanlı 2 depo ve hol hacimlerinden, zemin katta brüt 55 m² kullanım alanlı antre, salon, açık mutfak

ve WC hacimleri ile ayrıca 6 m² alanlı teras bölümünden ,1. normal katta brüt 60 m² kullanım alanlı hol, 2 oda, 2 banyo ve balkon hacimlerinden

oluşmakta olup toplam brüt 185 m² kullanım alanına (+6 m² teras) sahiptir. Mahallinde yapılan incelemelerde, konu taşınmazın bodrum katının, 2 oda,

2 banyo, şeklinde düzenlendiği tespit edilmiştir.

Bina dış cepheleri doğal taş kaplamadır. Rapor konusu taşınmaza ait açık

otopark alanı, bahçe alanları mevcut olup, bahçe ve peyzaj düzenlemesi tamamlanmıştır. Parsel, denize sıfır konumda olup, açık deniz manzarası

görmektedir. Tesise ait özel kum plaj bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu 25.blok otel ünitesinin önündeki batıdan doğuya 2

sırada 27. blok batıdan doğuya 4 .son sırada konumlu 23 blok ise 27 bloğun önünde yer almaktadır. 5 yıldızlı otel konseptindeki tesiste yer alan,

değerleme konusu taşınmazlar, tesisin tüm sosyal donatılarından faydalanabilmektedir. Ayrıca yüksek bedellere otel bünyesinde kiralanabilmektedir.

Tesisteki otel bloğu dışındaki 72 adet bağımsız bölümün tamamı, tapuda apart otel ünitesi vasıflı olup, halihazırda mesken şeklinde kullanılmaktadır.

Bankadan satılıktır rayic değerinin altındadı​r

*** Bu fiyata % 4 + KDV hizmet bedeli ve alıcıya ait tapu harç ücreti dahildir ****

DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN ;

YILMAZ NAZIR

0 532 455 01 94

TİCARET YETKİ BELGESİ

NO: 3408266

ERA LOTUS GAYRİMENKUL